儋州楼市惊现『绝版性价比』！500亩湖山大盘最后席位争藏中
▲项目实景拍摄：1.2容积率打造的湖岸建筑群
▍为什么说这是儋州最后的『价值洼地』？
儋州市区新盘均价已突破8500元/㎡，而鸿基湖畔新城7388元/㎡的均价配合精装交付，相当于毛坯价仅6字头！更罕见的是：
- ✅ 500亩纯住宅用地（儋州近3年最大规模）
- ✅ 40%绿化率+社区内湖（稀缺湖景资源）
- ✅ 1.2超低容积率（市区同类产品最低）
社区内湖实景
花园洋房效果图
▍爆款户型解析：105㎡做到『三房两卫』神布局
当前主推的瞰湖洋房B户型（建面105㎡）采用：
- ✨ 约6米景观阳台直面湖景
- ✨ 三开间朝南+双明卫设计
- ✨ U型厨房+独立玄关
★ 总价77万=首付23万起 ★
▍配套升级实锤！坐享『双商圈』辐射
项目位于那大镇花果山板块，3大核心配套已落地：
| 配套类型 | 具体内容 | 距离 |
|---|---|---|
| 商业 | 夏日广场（售楼部所在地） | 步行5分钟 |
| 教育 | 规划中的九年一贯制学校 | 社区内 |
| 交通 | 儋州汽车总站 | 驾车8分钟 |
❗ 紧急通知：
据售楼部最新消息，项目预计2022年10月交付，目前105㎡户型仅剩最后28套，享受"首付分期+物业费减免"双重优惠，需凭身份证原件预约看房。
立即预约看房 →
售楼部地址：儋州市兰洋北路111号夏日广场一号门左侧
