刚刚大学毕业的小张，近期都在各大网站寻找房屋出租的信息。他网上搜索发现，一些房子装修高档，图片豪华，价位却很低，但一打电话他发现很多联系人的电话不是停机就是空号。根据房源描述中的提示，小张只得加“房东”的微信号，与之联系，但无一例外，均被告知房子已经出租。这样一来，浪费了很多时间不说，小张一直没有寻找到合适的房子，既然房子已经出租，为何信息仍然发布在网站上呢？为何电话都是无法接通，但又留下了微信号呢？小张实在感到疑惑不解，那么这中间究竟存在怎样的猫腻呢？
小编在各大租房网站上查询了一下，发现这种情况并不是个案，部分发布租房信息的人自称是女房东，并表示只把房子租给爱干净的女性，男性勿扰，然后晒出的房子照片都是干净整洁家具齐全的，价格也都相对较低。部分租房信息以房主本人工作忙、出差在外地、手机信号不好等理由，要求有意租房者加其微信联系，并附上微信号。小编以租房者的名义加了多个这样的微信号，均被告知房子已经出租，而点开其朋友圈，发现基本都是售卖各类面膜、瘦身产品的广告等。
小编进一步调查发现，多个微信号在各大分类信息网站发布类似信息，北京、上海、重庆等各大城市均有这样的房屋出租信息。其共同点都是房子质量很好、价格却比当地条件差不多的房子低许多，且“房东”均以不方便接电话为由只留下了微信号，甚至有的不同城市的租房信息，内容竟一模一样，只是房子的图片和留下的微信号不同而已。
业内人士：网上发布假房源骗微信关注
“房子只租给女性、电话打不通或是空号、要求微信联系，如果符合以上三条的，基本就可以判定为是虚假的租房信息。”一位从事房屋中介工作多年的业内人士说，这种方式并不是直接骗取钱财，而是通过吸引你关注微信号，达到其背后的商业目的。“这其实是一种比较新的利用微信进行的商业营销手段，通过发布虚假租房信息骗取关注，增加好友数量，后靠此实现盈利。”该业内人士表示，这些人骗取关注后主要有两种方式，一种是卖产品，另一种是卖广告。“微博微信营销都是好友越多，销售机会就越大，同样，做广告的也是好友越多影响越大，盈利也就越高。”
该业内人士说：“毕业季是租房旺季，一些报价较低的租房信息，自然会吸引很多人的关注。一条在网上发布的类似租房信息，每天浏览量达到1000人次以上，有的每天高达数千人次。”
随后，小编在网上搜索到一篇名为“新微信推广方法，利用58同城租房留微信快速加粉”的网帖，内容就是如何通过在网上发布租房信息来骗取粉丝关注。该网帖这样写道：“今天给大家带来的这个思路，有很多人通过这个途径来添加我们的微信号，有了更多的粉丝关注，才能保证在时间赚到桶金。”
上述案例中小张虽并未有任何损失，但是浪费了时间也并未租到合适的房子，网络租房确实陷阱多多，我们还应该注意哪些事项才能尽量避开这些陷阱呢？
如何规避租房陷阱？
1、提前了解市场行情
在租房前，应先通过房天下等正规租房网站了解目标区域租金情况，做到心中有数，不贪便宜才能不被骗。如果发现某个房子租金低的离谱，一定要慎重再慎重，不要因为一时贪便宜而让自己后花了大价钱。
2、未及看房 不可交付“定金”
很多骗子以热门房源为诱饵，吸引网友电话联络，之后告知网友人在外地，需先支付定金方可看房，某些小白租客或者着急找房的网友一糊涂就直接打钱过去，事后醒悟所谓的房东电话却再也无法接通。要避开这个骗局其实很简单，就是牢记，在和房东碰面、实地看房之前，不交任何名目的费用。
3、警惕假房东“转租”
部分骗子打着转租的名义低价出租，吸引租房者上钩，待租房者来看房时候，拿出伪造的或者是马上到期的合同要求租房者季付或者年付租金，一些粗心的租房者便误入骗局。对于此类骗局，租房者务必验证原租赁合同，是在原房东在场的情况下重新签订正规的租赁合同，以尽量规避风险。
4、不随便添加租房信息中的微信
前文案例已经清楚地告诉我们，若符合几点关键条件，如电话无法接通、只租给女性、要求微信联系等，那么，很可能是别有用心的微信营销，所以，一定要注意仔细甄别，不随便添加陌生人微信号，确保自己的信息安全，否则后果难料，轻则像上述案例中的小张浪费了宝贵的时间却仍然找不到合适的房子，重则可能被洗脑，威胁到自己的财产安全。
